香港差饷物业估价署2月27日公布，养大有出1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

一方面，养大有出房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。据记者了解，养大有出香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

6个月以上至12个月之间转售，养大有出税率10%。按年跌幅扩大至逾9.4%，养大有出是11个月以来的最大跌幅。而新住宅印花税，养大有出则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

内地买家情况不一样，养大有出但是也省了很多税负。后续几年，养大有出由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

那房价稳了，养大有出对人口（流入）才有吸引力。

另外，养大有出李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。二是，养大有出房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，养大有出香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，养大有出由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。另外，养大有出李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

现在撤辣能将购买力释放出来，养大有出无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。12个月以上至24个月以内转售，养大有出税率为5%。